配偶名下唯一房产可以执行吗

1.配偶名下唯一房产执行需依债务性质和房屋情况判断。若为夫妻共同债务，执行该房产合理合法，因为夫妻共同债务应由夫妻共同偿还。
2.即便债务是一方个人债务，若唯一住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需范围，法院也可执行，同时会保障其最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品。
3.实践中法院会综合考量债务性质、房屋情况等因素决定是否执行及执行方式。例如为保障被执行人居住权益，可能会为其置换小面积房屋。
建议法院在执行时严格审查债务性质和房屋情况，确保执行的合法性与合理性。被执行人应积极配合执行，若认为执行损害自身权益，可通过合法途径申诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当债务属于夫妻共同债务时，配偶名下唯一房产可以被执行。因为夫妻共同债务需夫妻共同偿还，执行夫妻共同财产符合法律规定。
（2）若债务是一方个人债务，法院也存在执行该唯一房产的可能性。只要该唯一住房超出了被执行人及其所扶养家属生活必需范围，就可执行。
（3）法院执行时会保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。实践中，法院会综合考虑债务性质、房屋情况等因素来决定是否执行以及执行方式，例如为被执行人置换小面积房屋以保障其居住权益。

提醒：
遇到债务执行涉及配偶唯一房产的情况，因案情复杂多样，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若债务是夫妻共同债务，可直接执行配偶名下唯一房产，因为夫妻共同债务需双方共同偿还，执行共同财产合理合法。
（二）若债务为一方个人债务，当该唯一住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需范围时也可执行，执行时要保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。
（三）实践中法院会综合债务性质、房屋情况等因素决定是否执行及执行方式，可能为被执行人置换小面积房屋保障其居住权益。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若债务属夫妻共同债务，可执行配偶名下唯一房产，因夫妻共同债务需共同偿还，执行共同财产合理合法。
2.若为一方个人债务，若该住房超出生活必需范围，法院也可能执行。
3.执行时会保障被执行人及其家属基本居住和生活所需。法院会综合考量决定是否执行及执行方式，如置换小面积房屋保障居住权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
配偶名下唯一房产能否执行取决于债务性质和房屋情况。夫妻共同债务可执行该房产；一方个人债务，若房屋超出生活必需范围也可能执行。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，夫妻共同债务应由夫妻共同偿还，所以当债务属于夫妻共同债务时，执行配偶名下的唯一房产是合理合法的。对于一方个人债务，若该唯一住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需范围，法院也可执行，但会保障其最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。实践中，法院会综合考虑债务性质、房屋情况等因素来决定是否执行及执行方式，比如为被执行人置换小面积房屋保障其居住权益。如果您遇到关于配偶名下房产执行相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。