关于房屋漏水找谁

房屋漏水需根据具体情况确定责任方。若因房屋质量问题导致漏水，在房屋保修期内，可找开发商要求维修并承担相应损失。开发商对房屋质量负有保修义务，应确保交付的房屋符合质量标准。
若是因相邻关系导致漏水，比如楼上住户的原因致使楼下房屋漏水，受损方有权要求楼上住户承担维修及赔偿责任。楼上住户有义务避免因其不当行为给楼下造成损害。
若房屋已过保修期且是公共区域漏水，如屋顶、外墙等部位，可动用公共维修基金进行维修。由业主委员会或相关管理部门申请，按照规定程序使用维修基金来解决漏水问题。
在确定责任方后，受损方应及时收集相关证据，如漏水照片、视频、物业维修记录等，以便维护自身合法权益。可先与责任方协商解决，协商不成的，可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求责任方承担维修费用、赔偿损失等责任。
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关于关于房屋漏水找谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房屋漏水需根据具体情况确定责任方及解决途径：
1. 开发商责任：如果房屋在质保期内出现漏水，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等部位，可找开发商负责维修。开发商应承担免费维修义务。
2. 楼上住户责任：若是因楼上住户的原因导致自家房屋漏水，像水管破裂、防水层破坏等，可要求楼上住户修复并赔偿损失。协商不成可通过物业或居委会调解，调解无果可向法院起诉。
3. 物业公司责任：若小区物业服务合同中有关于房屋维修养护的约定，且物业公司未按约定履行职责导致房屋漏水，比如未及时疏通排水管道造成积水渗漏等，可要求物业公司承担相应责任，进行维修或赔偿。
4. 其他原因：如果是因公共区域设施问题导致漏水，如楼顶公共排水管道损坏等，可要求相关管理部门，如小区业主委员会或物业管理公司协调维修，并确定责任分担。若因不可抗力等特殊原因造成漏水，需根据具体情况判断各方责任。
发现房屋漏水应及时拍照、录像保留证据，以便确定漏水原因和损失情况，更好地维护自身权益。
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1. 若因房屋质量问题导致漏水，在房屋保修期内，可找开发商。开发商对房屋质量负有保修责任，应负责维修并承担相应损失。
2. 若是楼上住户的原因造成漏水，比如装修破坏防水层、水管破裂等，可要求楼上住户承担维修及赔偿责任。协商不成可通过物业或居委会调解，也可向法院起诉。
3. 如果是整栋楼的公共区域水管等设施漏水，可由该楼的全体业主共同承担维修责任，费用从公共维修基金中支出。若没有公共维修基金，则需全体业主共同协商出资维修。
4. 若是小区物业公司负责的区域设施漏水，如小区的公共排水管道等，可要求物业公司承担维修责任，前提是其对相关设施有维护管理义务且存在过错。
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房屋出现漏水情况时，确定责任主体颇为关键。
若房屋尚在质保期内，那么首要可找的便是开发商。开发商作为房屋的建造者，对房屋质量负有首要责任。比如，房屋因建筑材料问题或施工工艺瑕疵导致漏水，开发商需承担维修或赔偿责任。
若已过质保期，且是因楼上住户装修破坏防水层等原因造成漏水，那就该找楼上住户。例如楼上住户在装修时擅自改动水管线路，致使楼下天花板漏水，楼上住户需负责修复并赔偿损失。
要是整栋楼的公共区域，如楼顶、外墙等部位漏水，这就需要动用住宅专项维修资金。通常由业主委员会或相关管理部门组织维修工作。
另外，若是小区的物业管理不善，未及时对房屋共用部位进行维护保养，导致漏水，物业管理公司也可能需要承担一定责任。所以，房屋漏水后，要先查明漏水原因，再精准确定责任方，通过合理合法途径解决问题。