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装修算不算共同财产

吴亮律师2025-08-13泰顺律师

法律分析:
(1)婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产装修房屋等,装修部分属于夫妻共同财产。夫妻婚姻期间所得财产一般共同共有,装修资金源于共同财产,其增值部分也归双方。
(2)一方婚前用个人财产装修个人婚前房产,装修通常视为该方个人财产投入。
(3)婚后双方若对财产有约定,明确装修部分归属,应按约定处理。

提醒:
在婚姻关系中涉及装修财产归属时,要注意保留资金来源等相关证据。若情况复杂,建议咨询进一步分析。
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1.装修是否为共同财产需依据不同情形判断。在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产装修房屋,装修部分属于夫妻共同财产,因婚姻存续期间所得财产一般共同共有,装修资金源于共同财产,增值部分也归夫妻双方。
2.若一方在婚前用个人财产装修个人婚前房产,装修通常视为该方个人财产投入。
3.若婚后双方对财产有约定,明确装修部分归属,则按约定处理。

解决措施和建议:夫妻双方在装修前可就资金来源和装修部分归属进行明确沟通。若有必要,可签订书面财产约定,以避免日后产生财产纠纷。
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1.婚姻存续期用共同财产装修房屋,装修部分属夫妻共同财产。因为此时投入的装修资金源于共同财产,增值部分也归双方。

2.一方婚前用个人财产装修个人婚前房产,装修一般视为个人财产投入。

3.若婚后双方对财产有约定,明确装修部分归属,按约定处理。
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结论:
装修是否属于共同财产要分情况,婚姻存续期用共同财产装修的部分属共同财产;一方婚前用个人财产装修个人婚前房产,装修通常为个人财产投入;有财产约定明确装修归属的按约定处理。
法律解析:
依据民法典,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同共有。当在婚姻期间用夫妻共同财产对房屋等进行装修时,投入的装修资金来自共同财产,装修增值部分也归夫妻双方,所以这部分装修属于夫妻共同财产。而一方在婚前用个人财产装修个人婚前房产,这可看作是该方个人财产的投入,装修通常不认定为共同财产。并且,若婚后夫妻双方对财产有约定,明确了装修部分的归属,应按照约定来确定装修的财产属性。如果大家在装修财产归属方面有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。
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(一)若处于婚姻关系存续期间,使用夫妻共同财产装修房屋等,装修部分属于夫妻共同财产,无需额外处理,夫妻双方共同享有权益。
(二)若一方婚前用个人财产装修个人婚前房产,装修属于个人财产投入,另一方一般无权益。
(三)若婚后双方对装修部分归属有明确约定,按约定执行,双方需遵守约定内容。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

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