你好，如果我是平阴县的，请问一下，2025年小区停车费标准有哪些新规定？

2025年平阴县小区停车费的新规定需结合当地最新政策进行判断。如果存在以下情况，收费标准和适用方式会有所不同：

1. 若当地住建部门或物价部门出台了新的物业停车费指导标准，则小区物业需按照该指导价执行；
2. 若小区已成立业主大会或业主委员会，并就停车费标准达成决议，则应优先执行业主大会或业委会的决定；
3. 若小区未成立业主大会，但物业合同中已明确停车费标准，则应依据合同执行；
4. 若小区存在临时调整政策，如政府因特殊原因阶段性调整收费标准，则需按照临时规定执行。
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《山东省物业服务收费管理办法》第十一条规定，普通住宅前期物业服务期间，机动车停放费实行政府指导价，具体标准由设区的市、县（市、区）价格主管部门会同物业主管部门制定。同时，《民法典》第二百八十五条规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，费用的收取应由业主共同决定。
结合上述规定，若平阴县属普通住宅前期物业管理阶段，停车费应执行政府指导价；若小区已成立业主大会并由业主大会授权管理，则停车费标准应由业主大会决定并报相关部门备案。因此，判断小区停车费是否合规，需结合是否符合政府指导价或业主大会决议。
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1. 查询最新政府文件：主动访问平阴县住建局或发改委官网，查找2025年发布的停车费相关通知或收费标准文件，确认是否存在新规定。
2. 咨询业主委员会或物业：了解小区是否已召开业主大会并形成关于停车费的决议，核实物业执行标准是否合法合规。
3. 留存缴费凭证：保留停车费收据、合同、公告通知等证据，以便在发生争议时作为维权依据。
4. 向主管部门投诉：若发现物业收费明显高于政府指导价且未经业主大会同意，可向住建部门或市场监管部门投诉。
选择解决方案时应重点考虑：小区是否已成立业主组织、物业收费是否合法合规、以及是否存在政府指导价。如情况复杂，建议进一步咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
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1. 收费标准违法风险：若物业在未取得业主大会授权的情况下，擅自提高停车费，可能构成违法收费，业主有权要求退还。
例如：某小区物业在未召开业主大会的情况下，单方面将月租车费从100元涨至200元，后经业主投诉，住建部门认定其违规，责令物业退还多收费用。
2. 证据缺失风险：若业主无法提供停车费收据、合同或政府文件，可能在维权过程中处于不利地位。
例如：某业主认为停车费过高，但无法提供任何缴费凭证或政府指导价文件，导致法院无法支持其主张。
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