律师你好，求解答如果在辽宁省沈阳市辽中区地区小区消防设施更换由谁负责

沈阳市辽中区小区消防设施更换过程中可能存在的法律风险包括：
1. 未及时更换导致火灾事故，需承担赔偿责任：如因消防设施老化未及时更换而导致火灾蔓延，小区业主或物业可能被起诉要求承担赔偿责任。例如，某小区因未更换失效灭火器导致火情扩大，法院判决物业承担部分赔偿责任。
2. 维修资金使用不当引发纠纷：若在更换过程中动用住宅专项维修资金但未履行法定程序，可能引发业主投诉或行政调查。例如，某小区未经业主大会同意使用维修资金更换消防设备，被业主举报后，住建部门责令整改并追究相关责任人。
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针对沈阳市辽中区小区消防设施更换问题，以下是可行的行动建议：
1. 召开业主大会讨论更换事宜：组织业主就消防设施更换方案及费用分摊达成一致意见，确保程序合法、决策有效。
2. 检查物业合同及管理规约：确认物业是否在合同中承诺承担消防设施的维护和更换责任，作为后续追责或执行依据。
3. 申请住宅专项维修资金：如更换费用较大，可依据《住宅专项维修资金管理办法》申请使用公共维修资金，需业主大会表决通过。
4. 向物业提出正式书面要求：要求物业履行管理职责，限期完成更换工作，并保留相关书面材料作为证据。
5. 必要时寻求法律帮助：如协商无果，可通过法律途径要求物业或相关责任方履行义务，维护自身合法权益。
选择解决方案时，应重点考虑是否已形成业主共识、物业合同约定内容、资金来源是否充足等因素，以确保执行的可行性。
如您对具体操作流程或法律程序存在疑问，建议进一步咨询专业律师获取个性化指导。
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根据相关法律规定，小区消防设施更换责任明确如下：
根据《物业管理条例》及《中华人民共和国消防法》的相关规定，小区内的公共消防设施属于业主共有部分，其维护和更换责任依法应由全体业主共同承担。
《物业管理条例》第五十三条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督和管理。”结合该条文，物业有责任监督和协助业主对共用消防设施进行维护和更换。
《中华人民共和国消防法》第十六条规定：“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：……（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效……”虽然该条主要针对单位，但其精神适用于小区公共消防设施的管理责任主体，即物业公司作为管理方应定期检查并协助更换。
综上，在沈阳市辽中区的小区中，消防设施的更换责任依法应由全体业主承担，但具体执行通常由物业公司负责，前提是业主大会或业主委员会已授权其管理。如物业未履行职责，业主可通过法律途径主张权利。
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关于沈阳市辽中区小区消防设施更换由谁负责的问题，以下是直接解答：
小区消防设施的更换主要由业主共同负责。若涉及公共区域的消防设施，责任通常归属于全体业主，但具体执行可由物业公司代为管理。
1. 如果小区已成立业主大会或业主委员会，并已授权物业公司进行管理，则物业公司应负责日常维护和更换。
2. 如果未成立业主大会且物业未明确承担该职责，那么应由全体业主共同承担维修和更换责任。
3. 如果消防设施更换涉及重大资金支出，通常需要动用住宅专项维修资金，需业主大会或业主委员会的表决通过。
4. 如果消防设施更换是由于物业疏于管理导致损坏，物业可能需承担相应责任。
5. 如果政府相关部门介入并要求更换，可能由政府协调处理，但最终费用仍需业主承担。