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律师你好,假如我来自扬州市江都地区的,想了解哪些法律依据支持重新进行资产评估?

吴亮律师2025-08-14泰顺律师

在扬州市江都地区申请重新进行资产评估时,可能存在以下法律风险点,需引起注意。
1. 诉讼时效风险:根据规定,对评估结果有异议的,应在收到评估报告之日起10日内提出复核申请。例如,若某被征收人因工作延误未在法定期限内提出异议,可能导致丧失复核机会,影响后续补偿权益。
2. 证据链断裂风险:若未能提供充分证据证明原评估存在问题,如缺乏市场参考数据、未指出评估方法错误,可能导致复核或鉴定申请被驳回,影响维权效果。
因此,在申请重新评估前,建议您提前准备充分证据,并在法定期限内提出申请,以降低法律风险。如需专业指导,欢迎进一步咨询律师。
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针对扬州市江都地区的资产评估异议,您可以采取以下几项实用的行动建议来维护自身权益。
1. 申请复核评估:首先向原评估机构提交书面复核申请,指出评估中存在的问题,要求重新审查。
2. 委托专业律师协助:由律师协助审查评估报告,发现其中的法律或技术问题,并代为向相关部门提出异议。
3. 收集支持证据:准备房屋权属证明、市场房价数据、类似房产成交记录等资料,以支撑重新评估的理由。
4. 向专家委员会申请鉴定:若复核结果仍不满意,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,进一步维护自身权益。
选择上述解决方案时,应重点考虑评估异议的实质内容、证据的充分性以及程序的合法性,以便更有效地推动重新评估的进行。
如您不确定如何操作,建议尽快联系专业律师进行深入咨询。
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扬州市江都地区的重新资产评估请求,可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规提出。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,被征收房屋的价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。若当事人对评估结果有异议,有权申请复核评估;对复核结果仍有异议的,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这一规定为重新评估提供了明确的法律依据。此外,《中华人民共和国民事诉讼法》中也规定了在证据存在瑕疵或争议时,当事人可以申请重新鉴定。结合扬州市江都地区的实际情况,若原评估存在资质不符、程序不合法、评估方法不科学等情况,当事人可依据上述法律规定申请重新评估,以保障自身合法权益。
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扬州市江都地区的当事人若对资产评估结果有异议,确实可以依法申请重新评估。
如果存在以下情况,可以申请重新进行资产评估:
1. 若原评估存在明显错误或瑕疵:如评估机构不具备相应资质、评估程序不合法、评估依据明显错误等,可依法申请重新评估。
2. 若发现新证据可能影响评估结果:如在评估完成后发现了影响资产价值的关键性证据,可据此申请重新评估。
3. 若评估结果未反映资产真实价值:如评估方法不科学、评估标准不合理,导致评估结果严重偏离市场价值,也可申请重新评估。

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